124.500 €

2 izbový byt na predaj , 35.0 m²

Bratislava II, Ružinov, ul. Nezábudková

Poschodie:
5. Poschodie z 5
Plocha:
35.0 m²
Stav:
Kompletná rekonštrukcia

 

Bližší popis:
Ponúkame na predaj dvojgarsónku na Nezábudkovej ulici v Bratislave - mestská časť Ružinov. Rozloha 35,30 m2, poschodie 5/5, zateplený panelový dom s výťahom. Byt je po kompletnej, KVALITNEJ a vkusnej rekonštrukcii! V rámci rekonštrukcie boli vymenené: komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), nová rozvodná poistková skrinka, osadené nové vypínače a zásuvky; nové rozvody vody; nové stierky a maľovky; v kúpeľni nová dlažba, obklad, sprchovací kút + batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou; nové WC; nové plávajúce – laminátové podlahy; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky. VÝHODY BYTU: kompletná a kvalitná rekonštrukcia, nachádza sa na poslednom podlaží, kuchyňa spojená s obývačkou. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, zastávky MHD, OC Retro (obchody, služby, fitness…), detské ihriská, športové aktivity, bežecká dráha, zimný štadión, potraviny, reštaurácie, pizzéria a iné. K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu, správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv, zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami.