429.000 €

4 izbový byt na predaj , 115.0 m²

Bratislava I, Staré Mesto, ul. Gorkého

Poschodie:
2. Poschodie z 6
Plocha:
115.0 m²
Balkón:
Áno
Stav:
Kompletná rekonštrukcia

 

Bližší popis:
Ponúkame na predaj 4 izbový byt na Gorkého ulici v Bratislave - mestská časť Staré Mesto. Rozloha 115,65 m2 + 5,40 m2 pivnica + 48 m2 TERASA, poschodie 2/6, TEHLOVÝ dom s výťahom. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt bude po kompletnej, KVALITNEJ a modernej rekonštrukcii, ktorú je možné zrealizovať podľa Vašich predstáv! Ešte je možné vybrať si odtieň podláh, stien, obkladov a dlažby, dverí. V rámci rekonštrukcie budú vymenené: nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; nové stierky a maľovky; nové rozvody vody; komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), nová rozvodná poistková skrinka; osadené nové vypínače a zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa/sprchovací kút + batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou; nová dlažba a obklad vo WC; nové podlahy. VÝHODY BYTU: byt môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv, nachádza sa v absolútnom centre, veľká výmera bytu aj terasy, 2x kúpeľňa (jedna prístupná zo spálne), 2x WC, tehlový bytový dom s výťahom. Byt je orientovaný na 3 svetové strany. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, kaviarne, reštaurácie, služby, potraviny, obchody, Stará tržnica, zastávky MHD, školy. K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu, správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv, zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami.