197.000 €

3 izbový byt na predaj , 66.0 m²

Bratislava I, Staré Mesto, ul. Cintorínska

Poschodie:
2. Poschodie z 4
Plocha:
66.0 m²
Stav:
Kompletná rekonštrukcia

 

Bližší popis:
Ponúkame na predaj 2 izbový byt na Cintorínskej ulici v Bratislave - mestská časť Staré Mesto. Rozloha 52,77 m2 + pivnica o výmere 13,76 m2 (spolu 66,53 m2), poschodie 2/4, tehlový dom bez výťahu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt bol v roku 2006 kompletne zrekonštruovaný: v izbách sú plávajúce podlahy, na chodbe, v kuchyni a komore dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, drevené dvojité okná, biele interiérové dvere a zárubne, kúpeľňa s vaňou a oknom, samostatné WC, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Výhody bytu: izby sú nepriechodné, byt je orientovaný na 2 strany, byt je možné zmenou dispozície upraviť na 3 izbový. Na 1. podlaží je prístup na spoločnú terasu orientovanú do dvora, kde sa dá vypiť ranná kávička. Dom má vlastnú kotolňu a rozľahlý dvor. K bytu je možné dokúpiť aj garáž o výmere 13,77 m2. K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu, správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv, zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami.